Gedeputeerde Staten staan positief tegenover het plan om woningen te bouwen bij Stompetoren-West en willen met de gemeente Alkmaar in gesprek over de verdere planuitwerking. Tijdens de vergadering van de commissie Ruimte op maandag 16 juni bespreken de Statenleden dit voornemen.
De gemeente Alkmaar geeft in haar plannen aan ongeveer 350 woningen te willen realiseren op een locatie die grenst aan de kern van Stompetoren. Het plan kon om diverse oorzaken nog niet starten. Een belangrijke reden was dat de locatie onder het Bijzonder Provinciaal Landschap (BPL) viel.
De provincie Noord-Holland heeft besloten om woningbouwlocaties van meer dan 25 woningen in Beschermd Landschap (voorheen BPL) in bijzondere gevallen mogelijk maken. Uitgangspunt hierbij is onder meer dat de ontwikkeling bijdraagt aan de vitaliteit en leefbaarheid van de kern of het dorp en deze het Beschermd Landschap niet onnodig aantast. Gedeputeerde Staten hebben de richtlijn hiervoor op 11 maart vastgesteld.
Maatwerk
Gemeenten die de wens hebben om in Beschermd Landschap meer dan 25 woningen te bouwen kunnen een aanvraag doen voor het starten van een maatwerktraject. Dit begint bij een schriftelijk verzoek aan de provincie om een maatwerktraject te starten. GS nemen met dit principebesluit een positieve grondhouding voor het starten van het maatwerktraject om tot woningbouwontwikkeling te komen bij Stompetoren West.
Gedeputeerde Esther Rommel: “Alkmaar is de eerste gemeente waarmee wij zogenaamd een maatwerktraject willen gaan starten. Als het proces voorspoedig verloopt, dan zetten wij de procedure in gang om de bouw planologisch mogelijk te maken. Dat betekent dat de status ‘Beschermd Landschap’ komt te vervallen. Al met al verwachten we dat het ongeveer een jaar duurt voordat het proces helemaal doorlopen is.”
Jaarlijkse evaluatie
Maatwerk is geen regulier beleid en is niet opgenomen als regel in de Omgevingsverordening. Het gaat altijd om plannen waarover het gesprek wordt gevoerd met de betreffende gemeente. Gedeputeerde Staten leggen de plannen voor aan PS. Gedeputeerde Staten nemen uiteindelijk een besluit. Er vindt jaarlijks een evaluatie plaats om een beeld te krijgen wat de effecten zijn van de projecten.
