HDO Groep laat bestuurders zien waar versnelling in woningbouw mogelijk is

NOORD-HOLLAND – Hoe kunnen gemeenten en provincie bijdragen aan snellere en betaalbaardere woningbouw? Die vraag stond op 12 december centraal tijdens een werkbezoek aan de woonfabriek van HDO Groep in Beverwijk. Aanwezig waren landelijke, provinciale en lokale bestuurders, waaronder gedeputeerden Jelle Beemsterboer en Esther Rommel en veertien wethouders uit diverse gemeenten uit de provincie Noord-Holland. HDO nam de aanwezigen stap voor stap mee door het proces van woningbouw: van ontwerp tot oplevering, en van juridische knelpunten tot praktische oplossingen.

Opschalen vraagt samenwerking
HDO Groep benadrukt dat de markt klaar is om op te schalen: industrieel bouwen kan sneller, duurzamer en betaalbaarder. Volgens de specialist in houtskeletbouw is het cruciaal dat bouwers en beleidsmakers bij provincie en gemeenten beter op elkaars behoeftes inspelen. “We moeten met elkaar tot een oplossing komen voor snellere en betaalbare woningbouw. Wij dragen vanuit het perspectief van de bouwer oplossingen aan en nodigen bestuurders uit om met ons mee te denken,” zegt Jeroen Rutte, Directeur Relaties en Positionering bij HDO Groep. “Versnellen kan alleen als alle schakels in de keten meebewegen: van vergunningverlening tot beleid.”

Tekst gaat door onder de foto

Fabrieken willen door
Volgens Rutte worden woonfabrieken vaak geconfronteerd met factoren die buiten hun invloed liggen, maar die de bouw wel vertragen. “Wij zien dat vertraging vaak ontstaat door langdurige bezwaarperiodes, netcongestie en te veel maatwerk,” zegt Rutte. Volgens hem zijn onvoorspelbare vertragingen funest voor een woonfabriek. Het productieproces gaat gebaat bij regelmaat en rust.

Waar beleid en praktijk samenkomen
Het werkbezoek bestond uit twee onderdelen. HDO Groep lichtte hun visie op het versnellen en betaalbaarder maken van woningbouw toe. Daarnaast kregen de aanwezigen de kans om zelf te zien hoe de prefab woningen worden geproduceerd. In de woonfabriek worden compleet afgewerkte woningen modulair geproduceerd; efficiënt, duurzaam en met hoge snelheid. Volgens HDO Groep valt er juist veel winst te behalen wanneer beleid en bouwpraktijk beter op elkaar aansluiten. Tijdens het bezoek werden daarvan concrete voorbeelden gegeven.

“Een werkbezoek als dit laat zien waar beleid en praktijk elkaar versterken, en waar de aansluiting nog beter kan,” zegt Frank Wassenberg, Senior Projectleider van Platform31.

Platform31 ondersteunt steden en regio’s bij het aanpakken van complexe maatschappelijke vraagstukken. Door bestuurders, beleidsmakers en professionals samen te brengen, creëert Platform31 een plek waar kennis wordt gedeeld. Daarnaast verbinden zij inzichten uit beleid, praktijk en onderzoek. Op die manier helpen zij om maatschappelijke opgaven, zoals de versnelling van de woningbouw, effectiever aan te pakken. “Wanneer bestuurders met eigen ogen zien wat er op de werkvloer gebeurt, ontstaat er sneller begrip voor wat nodig is om de woningbouw te versnellen. Het helpt bestuurders om beter te begrijpen welke knelpunten bouwers ervaren en welke kansen er zijn om écht tempo te maken in de woningbouw. Dat gezamenlijke inzicht is essentieel om vooruitgang te boeken.”

Van inzicht naar actie
Het werkbezoek liet zien dat er veel enthousiasme is voor innovatie, maar dat doorslaggevende stappen nog moeten worden gezet. HDO blijft hierover graag in gesprek. “We hebben laten zien waar de vertraging zit en hoe het sneller kan,” besluit Rutte. “Nu is het zaak dat we samen verantwoordelijkheid nemen en de kansen benutten. Alleen dan krijgen we de woningbouw in Nederland op tempo én binnen budget.”