REGIO – Veel mensen in Nederland kunnen geen passend thuis vinden, ook in de provincie Noord-Holland. Onderzoek van het Interprovinciaal Overleg (IPO) onder de 12 provincies laat zien dat de uitvoering van veel plannen zijn vertraagd.
Zowel in Noord-Holland als op landelijk niveau zijn stikstof en netcongestie de belangrijkste knelpunten voor woningbouw. In Noord-Holland krijgt maar liefst 99,5 procent van de woningbouwprojecten met stikstof te maken.
Natuurvergunning
Ruim 41 procent van de geplande woningen ligt binnen 5 kilometer afstand van stikstofgevoelige natuurgebieden. Hoe dichter de nieuwe woningen bij stikstofgevoelige natuurgebieden liggen, hoe ingewikkelder het is een natuurvergunning te krijgen.
Overvol elektriciteitsnet
Netcongestie, een tekort aan ruimte op het elektriciteitsnet, kan vertraging opleveren voor vrijwel elk woningbouwproject. Hier is op korte termijn geen oplossing voor, waardoor de doorlooptijden voor woningbouw erg lang is.
Kosten en baten
Een ander knelpunt is dat de kosten van een woningbouwproject hoger zijn dan de opbrengsten. Dan wordt er later of niet gebouwd.
Daarnaast hebben woningcorporaties een beperkte investeringscapaciteit. De provincie en het Rijk helpen met subsidies, maar er is meer nodig.
Tekort aan personeel
Het tekort aan menskracht en deskundigheid bij gemeenten, denk aan planeconomen en projectleiders is ook een probleem. Vooral de kleine gemeenten hebben hier last van.
Belang van samenwerking
De provincie Noord-Holland ziet dat er al goed wordt samengewerkt met gemeenten en het Rijk om knelpunten weg te nemen en de woningbouw verder te versnellen. Het onderzoek van het IPO onderstreept het belang van deze samenwerking.
Protected by WP Anti-Hacker