Het college van de gemeente Alkmaar maakt zich zorgen over de afnemende investeringscapaciteit van woningcorporaties. Dit heeft gevolgen voor de ambitie om voldoende nieuwe woningen te bouwen en vergroot de druk op de sociale huurvoorraad op korte en middellange termijn. Woningcorporaties zijn belangrijke partners van de gemeente. Zij beheren een groot deel van de sociale huurwoningen, zorgen voor onderhoud, verduurzaming, wijkbeheer en realiseren nieuwbouw voor lagere inkomensgroepen en kwetsbare inwoners.
De investeringsmogelijkheden van corporaties staan echter onder druk door onder meer vennootschapsbelasting, stijgende bouw- en loonkosten en hogere rentelasten. Hierdoor moeten corporaties kritische keuzes maken in hun investeringen. Een mogelijke oplossing die momenteel wordt besproken binnen de prestatieafspraken is de verkoop van bestaand bezit.
Na 2030 kunnen corporaties naar verwachting niet langer jaarlijks circa 350 sociale huurwoningen realiseren. Daarom onderzoekt de gemeente samen met corporaties en ontwikkelaars verschillende alternatieven. Het overleg hierover loopt nog en een definitieve uitkomst is nog niet bekend.
Bron: BEATFM.NL
Protected by WP Anti-Hacker